Description
RESIDENCE
Elle se compose de 2 parties, du RDC au R+2 l’Ecole ESMA/ETPA réunissant toute la chaine des métiers du jeu vidéo, du cinéma, de l’animation, des effets spéciaux et du design graphique et numérique, qui accueillera environ 750 personnes puis la résidence étudiante du R+3 au R+9.
Résidence haut de gamme sécurisée avec accueil et vidéosurveillance, composée de 307 studios meublés, avec couchage, cuisine équipée, salle d’eau entièrement aménagée, pièce de vie avec télévision, coin bureau, rangements, prestations de ménage sur demande, petits déjeuner, kit vaisselle et ménage.
Le choix des matériaux permet une parfaite intégration des constructions à cet environnement très végétal. A sein du bâtiment, la végétation prend une place importante, offrant un cadre visuel et physique agréable et une immersion dans la nature aux accents sauvages.
Le quartier comprend tous les services, équipements et commerces de proximités.
Livraison : 3ème Trimestre 2023
Dispositif : LMNP CENSI-BOUVARD
QUARTIER
La résidence est située sur les anciens tracés de chemin de fer de la gare Saint-Jean et fera partie de l’opération du quartier Ars-Gattebourse, opération urbaine Bordeaux « Euratlantique », reconnue Opération d’Intérêt National (OIN) représentant le plus grand projet urbain de France (hors région parisienne).
Par sa situation unique autour de ses éléments culturels et paysagers, le Campus deviendra un des édifices symboliques du quartier, une véritable « tête de proue »
Arrêt trame C « Carle Vernet » à 275m et à 4 min de la Gare Saint-Jean
Ligne de bus à 170m
Parking « Indigo » à 100m
SITUATION
BORDEAUX (33-NOUVELLE AQUITAINE)
Sur l’arc Atlantique, Bordeaux bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié entre plages océanes, forêts de pins, domaines viticoles prestigieux mondialement connus, ainsi que son patrimoine architectural primé et classé au patrimoine mondial de l’Unesco.
Bordeaux est une ville connectée aux grandes villes françaises grâce à la qualité de ses infrastructures, aéroport de Bordeaux Mérignac, le réseau autoroutier, la gare Bordeaux-Saint-Jean, son port, sa ligne LGV qui permet de se rendre à Paris en 2h04, 3 lignes de Tramway, Bus, Vélos en libre-service. Aéroport
Pôle central et stratégique du secteur aéronautique, militaire, spatial ou encore les biotechnologies et la santé, la ville occupe le podium des métropoles françaises où il fait bon d’entreprendre et regroupe plusieurs entreprises internationales (Safran, Thalès, Dassault Aviation, Sanofi…)
Bordeaux accueille plus de 100 000 étudiants attirés par une importante offre de formations, grandes universités les plus vaste d’Europe, classes préparatoires, grande écoles internationales, laboratoire de recherche….
Top 10 des villes où il fait bon d’étudier. Avec une hausse de plus de 34% d’étudiants en 10 ans, Bordeaux devra d’ici 2030, doubler son offre de logement !
