Description
La résidence Canopy bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du campus universitaire de Pau. Composée de 167 lots T1, T1 bis et T2 meublés, la résidence offre des espaces communs intérieurs conviviaux et chaleureux : salle de sport, tisanerie, salle de détente avec canapé et TV, espace coworking. La résidence connectée propose également des prestations de qualité permettant de faciliter le confort de vie des étudiants : boites à colis connectés, ascenseurs avec écran diffusant des informations pratiques et laverie connectée.
Pour plus de sécurité, un régisseur est présent au quotidien, il est aussi et surtout le garant de la convivialité, du bien-être et de la sécurité. D’ailleurs les halls d’entrée et les espaces communs sont sous vidéo surveillance.
Pour favoriser les moments de partage entre les étudiants, les espaces communs extérieurs sont aménagés dans un environnement boisé, de façon à proposer des espaces ludiques et de détente : un boulodrome, un terrain de volley, des tables de ping-pong et des tables de pique-nique. Enfin un chemin piéton vous permettra d’accéder au bus et au bois de L’Oussère.
Cette résidence en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est éligible au dispositif fiscal Censi Bouvard.
Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le prix indiqué correspond à un logement hors mobilier.
